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更多的房屋和公平的市场可以降低租金。

2018-10-12

由于供求失衡,租金以前所未有的速度增长。这种不平衡,又可以归咎于出租房屋数量的急剧下降,因为禁止集体租房和地下公寓。
 
 
 
一些分析家指责房地产中介公司拖欠房主的房租并将其转租给实际的(或分)租户。这样一来,分析人士认为,房地产中介已经垄断了租赁房市场。
 
 
 
但这种说法可能被夸大了,因为如果房产中介租了一套公寓,它必须在短时间内把它转租给一个“真正的房客”以避免损失。数据显示,如果一家房产中介每月租用一套6000元(876.8美元)的公寓,它通常每月将其出租7000元。假设这是真的,代理商必须在一个月内找到租户,或者忘记从租来的房产中获利。
 
 
 
一个更公平的结论是:房地产中介是租金迅速上涨的原因之一,而不是主要原因;主要原因是公寓供应不足以满足租房的巨大需求。

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